اختر نوع العقد اللي تحتاجه، حمّله، واملأ بياناتك وبيانات المقاول. وقبل التوقيع راجع النقاط تحت كل عقد.
لما تتفق مع مقاول أعمال صحية على التمديدات والصرف والتركيبات والقطع الصحية بالمواد (مصنعية مع المواد)، بمبلغ مقطوع ودفعات مربوطة بالتجربة والتسليم.
عرض سعر لتصميم فيلا سكن خاص على أربع مراحل: التصميم المعماري، التصميم الإنشائي عبر مكتب استشاري، تصميم الواجهات والسور، ثم مخططات تكميلية (فرش، صحي، كهرباء، تنسيق التكييف) مع فحص التربة واستخراج رخصة البناء. الأتعاب 4500 د.ك تصبح 4250 د.ك بعد خصم 5% وتُدفع على خمس دفعات مرتبطة بالمراحل، ولا تشمل الإشراف (200 د.ك شهرياً).
عقد على مرحلتين: فكرة تصميمية أولية (مساقط ومنظور) ثم مخططات تنفيذية معمارية وإنشائية وصحية وكهربائية مع تنسيق التكييف وإصدار رخصة البناء، بمدد 15 يوماً للمرحلة الأولى و90 يوماً للثانية. الأتعاب 5250 د.ك على أربع دفعات (30% / 30% / 30% / 10% عند الرخصة)، ولا تشمل الديكور الداخلي ولا الإشراف.
عرض سعر (بالإنجليزية) لتصميم فيلا 400 م² بخمسة أدوار يشمل مسح الموقع وفحص التربة والتصميم المبدئي والمناظير ثلاثية الأبعاد والمخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية واستخراج ترخيص البلدية خلال نحو 4 أشهر. التكلفة التقديرية 4000 د.ك تُدفع على أربع دفعات: 35% عند التوقيع، 35% عند بدء الإنشائي، 20% عند بدء الكهروميكانيك، 10% عند صدور الترخيص.
عرض سعر لتصميم قسيمة سكن خاص (سرداب وأرضي وأول وثاني) بثلاث باقات: أساسية 1800 د.ك، متقدمة مع مخططات الكهروميكانيك 2400 د.ك، وشاملة بالمخططات التنفيذية 3200 د.ك، تشمل التصميم المعماري والإنشائي والواجهات ثلاثية الأبعاد ورخصة البناء، مع جدول مدد لكل مرحلة ووصف لباقة تصميم داخلي ومناظير. خطة الدفع تُحدد حسب الباقة المختارة، والسداد خلال 10 أيام عمل من الفاتورة بعد اعتماد كل مرحلة، مع خصم كامل على المخططات التنفيذية (20% من السعر) عند التعاقد على التنفيذ، والإشراف منفصل.
عرض سعر لخدمة التصميم المعماري لقسيمة سكن خاص بقيمة إجمالية 4700 د.ك يشمل التصميم المعماري والإنشائي والواجهات والحدائق ثلاثية الأبعاد وتوزيع الأثاث ورخصة البناء وإيصال الكهرباء وفحص التربة وجدول الكميات ومخططات الكهرباء والصحي والتكييف. الدفع على ثلاث دفعات: 50% عند التوقيع، 40% بعد اعتماد المخططات المعمارية، و10% بعد تسليم كافة المخططات.
عرض سعر لخدمة التصميم المعماري لقسيمة سكن خاص بقيمة إجمالية 4000 د.ك يشمل التصميم المعماري والواجهات ثلاثية الأبعاد وتوزيع الأثاث والمخططات الإنشائية ورخصة البناء وإيصال الكهرباء وفحص التربة وتوزيع نقاط الإضاءة والكهرباء. الدفع على ثلاث دفعات: 50% عند التوقيع، 40% بعد اعتماد المخططات المعمارية، و10% بعد تسليم كافة المخططات.
عرض سعر لباقة تصميم معماري لمساحة 503 م² يشمل التصميم المبدئي والنهائي وترخيص البلدية والتصميم الإنشائي والواجهات ومراجعة التكييف والتهوية وإشراف ثلاثة أشهر، مع شرح سير العمل في ثلاث مراحل. الأتعاب 6,900 د.ك بخصم 15% لتصبح 5,865 د.ك تُدفع على أربع دفعات (30% / 30% / 25% / 15%).
عقد شامل لتصميم سكن خاص يغطي التصميم المعماري والتراخيص الهندسية والتصميم الإنشائي والواجهات والخدمات الصحية والتكييف، إضافة إلى التصميم الداخلي بمناظير 3D ومخططات تنفيذية، بمدة تقديرية 250 يوم عمل و30 يوماً للتراخيص. الأتعاب الإجمالية 14,000 د.ك تُدفع على سبع دفعات مرتبطة بتسليم المراحل، مع بنود للتعديلات والملكية الفكرية والإنهاء والنزاعات.
ملف تعريفي بالمكتب يليه عرض أسعار لتصميم معماري لقسيمة مساحتها 400 م² يشمل المساقط والمناظير والواجهات والتصميم الإنشائي والداخلي للأسقف والأرضيات والكهرباء والتراخيص، على أربع مراحل مع إشراف تنفيذ حتى 4 أشهر. الأتعاب 16,500 د.ك بخصم 10% لتصبح 14,850 د.ك تُدفع 40% / 40% / 20%، والعرض سارٍ 10 أيام.
عرض سعر مختصر يقدّم مستويين لخدمة تصميم فيلا سكن خاص: أساسية (معماري وإنشائي) ومتكاملة (تشمل الداخلي والإلكتروميكانيك وجداول الكميات ومستندات الطرح). لا يتضمن جدول دفعات، والمدد تقديرية مع إمكانية تنفيذ مراحل بالتوازي.
ملحق تفصيلي لنطاق «الخدمة الأساسية» في تصميم فيلا سكن خاص، يغطي ست مراحل: التصميم المعماري المبدئي، تطوير النظام الإنشائي، تصميم الواجهات، التراخيص الهندسية، المخططات المبدئية التنسيقية، ثم المخططات التفصيلية التعاقدية النهائية (معماري وإنشائي بنظام BIM وصحي وكهرباء). المدة التقديرية حوالي 6 أشهر، ولا يتضمن الملحق أتعابًا أو جدول دفعات، مع إمكانية الترقية لاحقًا إلى النطاق المتكامل بعرض مستقل.
عقد اتفاق لتصميم وترخيص قسيمة سكنية (رخصة بناء جديد) يشمل المخطط الإنشائي وتصميم واجهتين خارجيتين 3D والمخططات التفصيلية 2D مع تعهد إشراف على الهيكل الأسود. قيمة العقد 3500 د.ك شاملة الرسوم الحكومية تُسدَّد على دفعات مرتبطة بمراحل الاعتماد والترخيص والتصميم، إضافة إلى 150 د.ك شهرياً لتعهد الإشراف.
عقد اتفاق لتصميم وترخيص قسيمة سكنية (رخصة بناء جديد) يشمل المخطط الإنشائي وتصميم الواجهات 3D والمخططات التفصيلية ومرحلة تصميم داخلي من أربع مراحل حتى تسليم الصور النهائية، مع تعهد إشراف على الهيكل الأسود. قيمة العقد 5500 د.ك شاملة الرسوم الحكومية تُسدَّد على دفعات مرتبطة بالمراحل، إضافة إلى 150 د.ك شهرياً لتعهد الإشراف.
عرض سعر للتصميم المعماري لمشروع سكني بمساحة بناء 400 م² بسعر 12 د.ك للمتر، يشمل التصميم المعماري والإنشائي والصحي والواجهات وإظهار ثلاثي الأبعاد والتنسيق لاستخراج الرخص. التكلفة الإجمالية 4800 د.ك تُدفع على ثلاث دفعات (50% / 30% / 20%) مع جدول اجتماعات وزيارات مجانية مرتبط بالدفعات ورسوم للاجتماعات والزيارات الإضافية.
العقود النموذجية نقطة بداية مكتوبة بعناية، ولكل مشروع ظروفه: لو عندك بند خاص أو مبلغ كبير، اعرض العقد على محامٍ قبل التوقيع.