الأخبار والإرشادات
مستجدات ونصائح لأصحاب القسائم في المدن الإسكانية. تفاعل وعلّق بعد تسجيل الدخول.
مراحل بناء البيت في الكويت خطوة بخطوة: من استلام القسيمة إلى المفتاح
«متى أصب السقف؟» سؤال بسيط، بس جوابه يعتمد على اللي قبله. هنا مراحل بناء القسيمة بالترتيب: التجهيز والترخيص، الحفر والأساسات، الهيكل، التمديدات، التشطيب، ثم الاستلام، ووش تفحص في كل مرحلة قبل ما تدفع.
قبل بناء القسيمة: قائمة تجهيز من 12 خطوة لأصحاب القسائم الحكومية في الكويت
وش لازم يخلص قبل أول ضربة حفر: الوثائق، المكتب الهندسي، التصميم، الترخيص، الفلوس، المقاول والعقد، والإشراف. قائمة مرتبة تختصر عليك شهور من التأخير والتعديلات.
الداخلية تحذّر أصحاب القسائم قيد الإنشاء: لا تشغّل حارسًا مخالفًا لقوانين الإقامة والعمل
وزارة الداخلية تحذّر أصحاب القسائم قيد الإنشاء والشاليهات والجواخير والمزارع من تشغيل أو إيواء حراس مخالفين لقوانين الإقامة والعمل. ماذا يعني التحذير لك وأنت تبني، وخطوات عملية قبل أن تشغّل حارسًا في قسيمتك.
«الكود الفني لسخانات المياه» في الكويت: ماذا يتغير في بيتك الجديد ومتى يبدأ التطبيق؟
اعتمدت وزارة الكهرباء والماء والطاقة المتجددة الكود الفني لسخانات المياه في المباني، ونُشر القرار في الجريدة الرسمية في 1 نوفمبر 2026، ويبدأ تطبيقه بعد سنة. شرح مبسط لما يقوله الكود، ومن يشمل، وماذا تقرر في مخطط بيتك من الآن.
مدينة المطلاع 2026: شهادات «لمن يهمه الأمر» لـ 27,822 قسيمة من أصل 28,288، و170 مبنى عامًا قيد التنفيذ
أغلب قسائم المطلاع صدرت لها شهادات «لمن يهمه الأمر» التي يبدأ بها أصحابها إجراءات البناء، و170 مبنى عامًا قيد التنفيذ حسب تقرير يونيو 2026. ماذا يعني هذا إذا كنت تبني الآن في المطلاع.
جنوب صباح الأحمد 2026: الطرق الرئيسية قاربت 80% والبنية التحتية تجاوزت نصفها في بعض العقود
آخر الأرقام الرسمية لمدينة جنوب صباح الأحمد: الطرق الرئيسية 79.43% وعقود البنية التحتية الثلاثة بين 49.98% و57.93% حسب تقرير يونيو 2026، مع توزيع الضواحي على العقود وما يعنيه هذا لموعد البناء.
جنوب سعد العبدالله 2026: أين وصلت البنية التحتية والطرق؟ آخر الأرقام الرسمية
23,551 قسيمة. الطرق الرئيسية تجاوزت 67% وتسبق الجدول التعاقدي، وعقود البنية التحتية الثلاثة داخل الضواحي بين 17% و18% حسب تقرير يونيو 2026. ماذا يعني هذا لموعد البناء، وكيف تستغل فترة الانتظار.
قانون المطور العقاري في الكويت بعد تعديل 2025: ماذا يعني لمستحقي الرعاية السكنية؟
قانون شركات إنشاء المدن السكنية (118 لسنة 2023) عُدّل بالمرسوم بقانون 89 لسنة 2025، ويفتح الباب لبيوت وشقق جاهزة يبنيها القطاع الخاص إلى جانب القسائم. شرح مبسط للقانون وعلاقته بالتمويل العقاري الجديد.
التمويل العقاري لمستحقي الرعاية السكنية: شرح المرسوم بقانون 114 لسنة 2026 وما ينتظر اللائحة التنفيذية
صدر في 11 أكتوبر 2026 مرسوم بقانون يتيح لمستحقي الرعاية السكنية تمويلًا عقاريًا من البنوك لشراء وحدة من مطور عقاري أو للبناء على القسيمة الحكومية. شرح مبسط للمسارين ونوعي التمويل وشروط الاستحقاق والرهن، وما لم يتضح بعد.
عقد المقاول في الكويت: 12 بند تتأكد منها قبل ما توقّع على بناء بيتك
أغلب الخلافات في البناء سببها عقد ناقص، مو مقاول سيئ. هذي البنود اللي لازم تشوفها مكتوبة قبل التوقيع: نطاق الشغل، المواصفات، الدفعات المربوطة بالمراحل، التأخير، التعديلات، الاستلام والضمان، وأسئلة تسألها للمقاول.
تكلفة بناء بيت في الكويت 2026: كم تحتاج فعليًا وكيف تضبط ميزانيتك من اليوم الأول
«دورين وربع، كم يكلف؟» سؤال يوصلنا كل أسبوع. هنا الجواب بالأرقام: تقدير حاسبة قسيمة حسب نوع العقد والتشطيب، ومقارنة مع تقرير سوقي منشور، وطريقة بسيطة تمسك فيها ميزانيتك قبل ما تفلت.
استلام مراحل البناء من المقاول: وش تفحص قبل كل دفعة؟
قائمة فحص عملية لكل مرحلة من مراحل بناء البيت قبل ما تدفع دفعتها: الأساسات، الأسقف، الطابوق، التمديدات، العزل، التشطيب، والاستلام الأخير، ووش لازم تصوّره قبل ما ينغطّى.
أسعار مواد البناء في الكويت 2026: جدول استرشادي وطريقة ذكية لمقارنة العروض
أسعار استرشادية لأهم مواد البناء في الكويت (حديد، خرسانة، أسمنت، طابوق، عزل، تمديدات، تشطيبات) من قسم «أسعار المواد» في تطبيق قسيمة، مع شرح كيف تقرأ السعر وتقارن عروض الموردين وتتجنب فروق المواصفات.